V poslední době se stále více mluví o rozdílu mezi nabídkovými a prodejními cenami nemovitostí. Tento rozdíl může být pro mnohé kupující i prodávající klíčovým faktorem při rozhodování o koupi či prodeji nemovitosti. Pokud se chcete dozvědět více o tom, co tento rozdíl znamená a jaké faktory jej ovlivňují, určitě si přečtěte podrobný článek na blogu Valuo.
Průměrný rozdíl mezi nabídkovými a prodejními cenami
Průměrný rozdíl mezi nabídkovými a prodejními cenami nemovitostí na českém trhu. Tento rozdíl může být značný a ovlivňuje ho řada faktorů, včetně lokality, typu nemovitosti, stavu a aktuální situace na trhu.
Faktory ovlivňující konečnou prodejní cenu
Ekonomické podmínky Ekonomická stabilita nebo nestabilita může výrazně ovlivnit ceny nemovitostí. Poptávka a nabídka Vyšší poptávka po nemovitostech může vést k vyšším prodejním cenám, zatímco přebytek nabídky může tlačit ceny dolů. Přímý vliv na cenu nemovitostí má samozřejmě průměrná výše hypotečních sazeb. Lokalita Nemovitosti v atraktivních lokalitách mají tendenci se prodávat blíže k nabídkovým cenám nebo i nad nimi. Stav nemovitosti Renovované a dobře udržované nemovitosti se často prodávají za vyšší ceny než nemovitosti vyžadující opravy.
Tipy pro kupující
Prozkoumejte trh Udělejte si přehled o aktuálních cenách nemovitostí v požadované lokalitě. Vyjednávejte Nebojte se jednat o ceně. Prodejci často očekávají, že kupující budou chtít cenu snížit. Nezaměřujte se pouze na cenu Zvažte i další faktory jako stav nemovitosti, lokalitu a budoucí potenciál.
Tipy pro prodávající
Realistické ocenění Nechte si nemovitost ohodnotit odborníkem, abyste měli realistickou představu o její tržní hodnotě. Příprava na prodej Investujte do drobných oprav a úprav, které mohou zvýšit atraktivitu nemovitosti. Flexibilita Buďte připraveni na vyjednávání a případné ústupky, aby byl prodej rychlejší a hladší.
ahoj@severske.cz
Přečtěte si také…
- Rezidence Nábřeží v Turnově – chystaný projekt 16 bytů nedaleko centra města
- Předprodej jednotek v projektu Nová Kunratická začal
- Posledních 8 volných bytů v projektu Rezidence u Mohelky
- Rozdíl mezi nabídkovými a prodejními cenami nemovitostí: Jak si vyjednat lepší cenu?
- Bytový dům Podzimní Liberec: Moderní bydlení v klidné čtvrti