Hotel Kamýk Skvělá investiční příležitost u Máchova jezera

Skvělá investiční příležitost u Máchova jezera

• Skvělá lokalita v centru obce, kousek od Máchova jezera
• Funkční objekt se stálým nájemce a stálou klientelou
• Dostatečná kapacita parkování na vlastním pozemku
• Široká paleta možných investičních záměrů (hotel, apartmány, domovy pro seniory)
• Velký pozemek se vzrostlými stromy a vysokou mírou zastavitelnosti

Skvělá investiční příležitost u Máchova jezera

Představujeme Vám výjimečnou investiční příležitost v turistickém centru u Máchova jezera. Na prodej je dobře zavedený hotel Kamýk se stálou klientelou a zároveň širokou paletou možných dalších podnikatelských záměrů. Hotel Kamýk patří po desítky let mezi nejznámější hotely v Doksech, těží přitom ze své unikátní polohy, která je v klidné, ale dobře dostupné části obce a zejména v blízkosti vodní plochy Máchova jezera. Hotel je vyhledávaným místem pro rodiny i větší skupiny a skvělým výchozím bodem pro pěší i cyklistické výlety. Budova svou velikostí a dispozicí poskytuje kompletní zázemí od společenského sálu, jídelny, venkovní terasy až po jednotlivé pokoje v různých velikostech. Hotel Kamýk může být velmi zajímavou investicí, neboť je v rámci lokality zcela unikátní, umožňuje realizovat celou řadu dalších podnikatelských záměrů (přestavba na apartmány, domov seniorů apod.) a navíc stojí na velkém pozemku s velkou mírou možné zastavitelnosti a vlastním parkovištěm. Jedná se o samostatně stojící částečně podsklepený monoblok dvou budov (stavebně i provozně plně propojené) o půdorysu do tvaru T se dvěma nadzemními podlažími s rovnou střešní konstrukcí. Přední vstupní část je využívána pro zázemí hotelu, zadní část ubytování s příslušenstvím. Příslušenství tvoří vlastní parking, tenisový kurt antukový, dětské hřiště, zastřešená venkovní terasa se sezením, venkovní úpravy, inženýrské sítě a kompletní přípojky na inženýrské sítě.

Potenciální investiční záměry

Objekt svou bytelnou konstrukcí, stávající dispozicí i umístěním v lokalitě nabízí celou řadu možných záměrů dalšího provozu. Stávající budovy stojí na velkém pozemku ve strategické poloze v rámci obce, kousek od Máchova jezera, v klidné rezidenční lokalitě. Územní plán obce umožnuje projekt výškově dostavět, či v rámci vysoké zastavitelnosti pozemku zásadně rozšířit. K objektu navíc náleží velká plocha v podobě asfaltového parkoviště. V okolí Máchova jezera v posledních letech vyrostlo – nebo momentálně ještě vzniká – hned několik nových developerských projektů, které významně ovlivňují cenu na nemovitostním trhu. Investice v této oblasti se tedy jeví jako velmi perspektivní, zejména s výhledem na budoucí vývoj cen v lokalitě. K dispozici máme bankovní cenové odhady, technické výkresy i další informace k možným podnikatelským záměrům. Všem vážným zájemcům je samozřejmě rádi představíme.

Na Severské.cz prezentujeme pouze atraktivní nemovitosti ve skvělých lokalitách. Potřebujete více informací nebo se chcete potkat osobně? Severské je tu pro Vás!

Kontaktujte mě

Dispozice a rozměry

Počet podlaží	2 + sklep
Počet pokojů	33
Počet lůžek	88
Užitná plocha objektu	861,89 m²
Plocha pozemku	7522 m²
Koeficient zastavitelnosti	0,8
Koeficient zeleně	0,5
Možné další zastavění	2976
Suterén - zastavěná plocha	370,42 m²
Suterén - užitná plocha	296,67 m²
Přízemí - zastavěná plocha	579,02 m²
Přízemí - užitná plocha	463,22 m²
1. patro - zastavěná plocha	127,50 m²
1. patro - užitná plocha	102,00 m²

Důležité informace

Rok výstavby	1989
Rok rekonstrukce	2013
Konstrukce	železobetonový montovaný skelet typ MS-71
Stav	velmi dobrý
Vlastnictví	osobní
Patro	2 nadzemní a 1 podzemní
Terasa	250 m2
Sklep	✓
Parkování	vlastní parkování na pozemku
Vodovod	vodovod
Topení	centrální plynové
Plynovod	plynovod
Elektřina	230V
Kanalizace	veřejná kanalizace
Telekomunikace	internet
Přístupová komunikace	asfaltová
Štítek energetické náročnosti	třída G
Vybavení	částečně zařízeno
Výtah	✓
K nastěhování	ihned